办理周期 6-8个月
投资额度 50万欧元
身份类型 长期签证
居住要求 有
服务费 ¥50000
西班牙,南欧的璀璨明珠,欧盟成员,也是申根协定国成员,获得西班牙居留卡即可畅行26个申根国,持有西班牙护照可享175个国建免签或落地签。高社会福利制国家,全民享有社会医疗保险。中小学实行义务教育,教育方式灵活,因材施教,拥有4所世界前十大学。西班牙大部分国土气候温和,山青水秀,阳光明媚,风景绮丽,有“旅游王国”的美誉。 近几年,随着西班牙经济的回暖,房地产市场的向好,吸引了不少海外人士投资移民。
除2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门; 2015年7月31日,法案更新,实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可,申请手续简单,房产(公寓、别墅、商铺)可出租,投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。
长期签证持有要求:
年限:1+2+5+5…(持有房产即可一直延续身份) 条件: 1)每个居留期登陆一次 2)保留房产 3)经济能力证明:如果家庭只是一个人申请,那银行余额大约是50万RMB左右,如果是一家三口,银行余额在80万左右最佳。 4)在西班牙无犯罪记录
转西班牙永居要求:
申请人5年内住满4年2个月,单次离境不超过6个月; 在西班牙无犯罪记录
西班牙入籍申请要求:
1)连续合法居住10年,10年内住满8年零4个月,每年住满半年;
2)西班牙语入籍考试
3)在西班牙无犯罪记录
最快4个月获批
购房送身份,全家移民
在当地工作、经商无限制
无移民监,居住要求极低
金牌护照,尽享欧盟教育医疗福利
主申请人年满18周岁,无犯罪记录
可带合法配偶、18周岁以下的子女和18岁以上未婚且经济不独立的子女、主申请人经济不独立的的父母
购买至少50万欧元的当地房产:房产类型不限,包括:公寓、联排别墅、独栋别墅、商铺等,也可以同时购买两个房产,只要房产总价值是50万欧元以上即可
购买健康保险
经济来源证明
签约,缴纳服务费
准备申请材料,整理全部材料,进行翻译制作,
考察买房,购买50万欧元以上房产
申请1年签证
申请居留权
获得居留卡
居留卡续期
咨询服务费:5万人民币
公证、认证及翻译费:按量收取,约6000-10000人民币。
居留申请费:60欧元/人
居留卡续签及居留卡费用:续签费用15.45欧元/人,居留卡费用18.18欧元/人
社会医疗保险费:约为700欧元/人/年
购房款:最低房产投资额50万欧元
购房律师费:约为房款的1.21%(具体以律师清单为主)
增值税(针对新房):居住用房为房价的10%,商业用房及土地为房价的21%(仅针对购买新房时一次性缴纳);
房产交易税(二手房):约为房款的6%-10%(仅针对购买二手房时一次性缴纳);
出租税:商铺出租,需缴纳租金收益的24%;公寓出租无需缴税
房产注册费及公证费:约为房价的0.5%(以政府最终出具的收据为准)
IBI不动产年度所得税:200-1000 欧元/年(每年是变化的,一般不超过房产证上房价的1%)
*费用信息仅为参考,具体请依照实际情况、实际汇率为准
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