马耳他永居卡超值欧盟绿卡,首付4万欧元先获批后投资,最快50天

2021-10-13

马耳他全称马耳他共和国,首都是瓦莱塔(Valletta),总人口约 49 万人,官方语言是马耳他语和英语。马耳他是全球唯一一个四位一体国:欧盟成员、申根成员、欧元区、英联邦国家,IMF(国际货币组织)评定的 32 个发达国家和地区之一,世界最宜居国家排名第二,有“地中海心脏”和“欧洲的乡村”之称。


  在3月26日,马耳他身份管理局宣布了新的马耳他永久居住计划 “Malta Permanent Residence Programme(简称MPRP)”。该法案已于3月29日开始实施。



  马耳他一向因为社会安全稳定,是受欢迎的移民地区之一,当地对外国人的包容性强,也很欢迎不同的文化。随着这几年华人移居马耳他的比例开始上升,马耳他社会也越来越多受到中国文化的影响。



  一、马耳他永居新政


  1、马耳他永居新政的要求


  和旧政相比,马耳他永居新政取消了国债投资,投资者不用再为基金公司开户和购买国债而烦恼。支付4万欧元的不可退还的政府管理费,在马耳他租房,房租至少1万欧元每年,持有租赁房产至少5年以上;或者在马耳他南部购买至少30万欧元的房产。


  如果购买房产,只需向政府额外捐款2.8万欧元,租赁房产的话,需要向政府额外捐款5.8万欧元;增加一名配偶及子女之外的家属,需要额外增加7,500欧元的费用;向当地的非政府组织捐款2,000欧元;持有有效的旅行证件,购买一份马耳他全境疾病保险,在跨申根旅行时需要购买旅行保险。


  2、马耳他永居新政的变化


  和旧政相比,申请永居卡的政府管理费增加了1万欧元,父母或祖父母申请的额外费用是7500欧/人。购买国债变成了向政府捐款,资金更加安全便捷。基于当地房地产行业这些年来的蓬勃发展和房价涨幅,购房最低要求提升了3万欧元,租房的要求则没有变化。新政增加了一定额度的慈善捐款,降低了医保要求,降低了申请人的年收入要求,和旧政相比,新政的成本和门槛都更低。


  3、马耳他永居新政的优势


  马耳他永居新政具有多个优势,和旧政相比投入更少,单人总费用约为15万欧元。一人投资,可以让全家四代获得欧洲发达国家的身份,。不需要打理投资,不用担心赎回等问题,捐献投资非常简单便捷。



  二、马耳他永居卡办理条件



  投资要求


  1、政府捐款:租房方式:捐款金额5.8万欧元


  购房方式:捐款金额2.8万欧元


  2、慈善捐款:2000欧元到当地非盈利组织


  3、房产投资:(持有五年时间)


  购房--马耳他主岛35万欧元以上,戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上的房产


  租房--马耳他主岛1.2万欧元/年以上,戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产


  最低投资要求:一家三口从递交到拿卡14万欧



  申请条件


  主申请人:


  年满18周岁的非欧盟公民


  总资产超50万欧,其中包含15万欧流动资产


  (例:35万欧房产+15万欧存款)


  无犯罪证明


  附属申请人:


  配偶


  未成年子女


  成年未婚经济不独立子女


  经济依赖于主申的双方父母及祖父母


  注:永居卡每5年续签一次,每次续签对于子女的年龄无限制,并且子女结婚生子,其配偶及子女都可再办理团聚,身份永久世袭。



  5、马耳他永居身份优势:


  性价比高:一家四代办理,投资额100万人民币


  门槛超低:无经商、语言、学历背景要求,无移民监;


  安全性高:先获批后投资;


  方式灵活:可买房可租房;


  国家安全:治安良好,犯罪率低,温度适宜,环境优美;


  英语国家:融入无障碍,学校英文授课;


  英式教育:公立免费·,私立便宜;


  医疗领先:世界排名第五;


  四位一体:享受关税贸易优惠、自由通行申根国家;


  发达国家:可以工作,可以经商;


  身份属性:绿卡一步到位,身份永久有效;