马来西亚第二家园重启日期不明,申请客无法按预期居住马来西亚

2020-11-24

马来西亚柔佛州务大臣顾问拿督郑修强指出,目前约有793位大马第二家园的参与者因为中央政府在今年8月份宣布暂停该计划而受到影响。

他说,在大马第二家园计划缺乏明确的重启日期下,此计划的参与者感到担忧,因为他们大多已于柔佛州置产,并希望可以重新回到柔州居住。

他今日发文告透露此现象,并促请中央政府尽快重启及简化大马第二家园计划申请过程,以刺激柔州房产和消费领域经济复苏的步伐。柔州优越的地理位置吸引许多外资进入,从而造就了新山成为继吉隆坡和新加坡之后外籍人士首选居住的都市。

“大马第二家园计划的参与者大多来自中国、韩国、日本和英国。该计划成功驱动柔州经济的快速发展,尤其是在旅游业和房地产市场上。”

为了重新激活柔州房地产、零售、餐饮、旅游和服务等行业的消费市场,柔佛州务大臣拿督哈斯尼已致函首相丹斯里慕尤丁,并向中央政府提出希望简化大马第二家园计划申请过程,以及提供便利给予来自各国的大马第二家园计划参与者重返马来西亚。柔州政府也会确保欲重返柔州的大马第二家园计划参与者遵守严谨的防疫标准作业程序。

马来西亚第二家园介绍:

1、历史和背景

马来西亚第二家园项目起源于1996年马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划即“银发族项目”,鼓励外国的退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。

由于该项目实施后效果良好,2002年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园项目”,申请对象不再局限于退休老人,而是扩大到21岁以上的外籍人士。第二家园项目一经实施就得到了申请者的热情响应,仅2003年一年,申请量就达到了1996~2002年的总和。截止2009年底,马政府累计批准32063个符合条件的外籍个人或家庭到马来西亚安家落户。

马来西亚“我的第二家园”计划并不是长期的移民项目,而是一个十年期的居住计划。马来西亚第二家园在完成申请并入住大马后便可以在马来西亚拥有十年的居住时间。十年过后,主申请人需要去到移民局进行续签,续签的时间依旧为十年。如若不想再继续生活在马来西亚便可不再续签马来西亚第二家园,同时,主申请人及其家属必须要离开马来西亚境内。

中国一直排在马来西亚第二家园项目10大来源地之首,累计达到了4111家,申请者主要来自沿海省份和东北三省气候比较寒冷的地区。紧随其后的是孟加拉、英国、日本、新加坡等国家和地区。除英国之外,处于前10位的均为亚洲国家或地区。

2、马来西亚的移民优势

较为优越的生活环境是马来西亚第二家园项目取得成功的主要原因。马来西亚政治经济环境稳定,基础设施完善,海陆空交通便利,气候常年温暖适中,多元种族,多元文化,多种语言,生活方式中西合璧,消费水平偏低。马来西亚第二家园项目对中国人最具吸引的地方有以下四个方面:

(一)马来西亚美食

自600多年前郑和下西洋开始,中国人就开始在马繁衍生息。目前,马来西亚华人已占其总人口24%左右,繁华地区的华人比例更高。虽然马来语是其国语,但汉语(马来西亚习惯称华语)也被广泛使用,除普通话外,广东话、福建话、潮州话、海南话和客家话等是马来西亚华人普遍使用的语言,为中国人到此定居奠定了语言基础。马来西亚的中餐馆很多,这里不仅可以品尝当地华人烹制的马来西亚风味中餐,还可享受中国厨师烹制的地道中餐,川菜、湘菜、广东菜等地方菜系随处可见,甚至还有小肥羊火锅、灌汤小笼包、手工拉面、东北大拉皮、烧烤羊肉串等颇具中国地方风味的食物,丝毫不逊色于中国国内。

(二)教育体制

中国人对子女教育高度重视,送孩子到海外接受西方教育已经成为近几年的潮流。长期受英国殖民统治的马来西亚沿袭英联邦国家的教育体系,有国立、私立和其他各类国际学校。任何级别的文凭均被欧、美、澳州所承认,且学费却相当低廉,仅相当于英国的四分之一左右。在马来西亚就读的大专以上学历学生均可以选2+1、1+2等(即2年在马来西亚、1年在其他国家或1年在马来西亚、2年在其他国家)等课程转移的方式转赴美、加、澳、纽等国继续学业,而毕业文凭则由毕业学校发放,特别适合那些家庭经济条件一般而愿意让孩子拿到西方教育文凭的家庭。

(三)别样的旅游资源

马来西亚拥有广阔的海滩、奇特的海岛、原始热带丛林、珍贵的动植物、千姿百态的洞穴、古老的民俗民风,别样的热带旅游资源,这些是马来西亚长期吸引中国游客的主要因素。马来西亚也是高尔夫爱好者的首选国度,全国有近200个由国际知名人士设计的高尔夫球场,城市内、海滩边均可洒脱挥杆;羽毛球是马来西亚最为普及的一项球类运动,无论是城市还是乡下,室内羽毛球场随处可见。定居者可以低廉价格尽情享受高品位运动带来的美好时光。

(四)低廉的房屋价格

马来西亚有不同档次的各类住房,不仅有普通排屋、公寓、独立式楼房,更有建于海边、树林、园区和其他休闲地点以及城市中心等地带的高品位房屋。房屋价格相对低廉,价格上涨平缓,以首都吉隆坡为例,黄金地段高层公寓价格大约为人民币15000-20000元/平方米。这样的房屋价格对于来自中国各大城市的定居者无疑具有很大的吸引力。

3、第二家园的优势

1)、出入境的自由

居留证持有者可拥有马来西亚的身份证,可以进出马来西亚的国境,并不限在马来西亚逗留的期限;可随意居住在马来西亚。

2)、教育

若申请者子女小于21岁,便能经受抚养人的身份一同申请,并且可以享受到马来西亚优质的教学体系。

3)、税务

居留证持有者个人所得源自外国的收入,都可享有免税优惠。

4)、购置汽车

每位居留证持有者都可以把一辆私家车带进马来西亚使用,或可以购买一辆在马来西亚装配的汽车,并享有豁免入口税、地方消费税以及销售税等优惠。

5)、购置房地产

申请者可以直接投资房地产,甚至获得永久地契的地产,无需经过FIC外国人投资管理委员会的批准。在房地产销售后获得的资金免除增值税。而且第二家园申请者可以获得银行高达8成的房产按揭贷款,时间长达15年!

4、中国公民申请的优势

1、无年龄限制

2、无英语要求

3、无需提供资产来源证明

4、材料简单:客户方只需护照、收入证明、银行存款证明即可申请

5、周期短:8-12个月,

6、无居住要求--没有移民监

7、21岁以下的子女可以就读当地的学校

8、在马来西亚的经商成本低廉

9、语言沟通不成问题。华人在马来西亚占30%,除英语和普通话外,福建话、广东话、客家话也是普遍使用的交流工具。

10 、马来西亚沿袭英国及欧美的教育体系,教育水准和文凭均被欧美等知名学府所承认。而学费却相当低廉。学生更可以选择转移课程的方式转赴美、加、澳、纽等国修读。若有五年居留权,申请赴加拿大、澳大利亚、新西兰就读不用回国内申请。

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